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2021年10月资产评估真题

卷面总分:     试卷年份:2021.10    是否有答案:   

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下列关于企业价值评估特点的说法中,错误的是


  • A、评估范围应涵盖被企业所拥有的全部资产


  • B、评估对象是企业各项资产之和


  • C、评估的标的是该综合体的持续获利能力


  • D、企业价值评估是典型的整体评估


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如果某被评估资产的参照物成交价格为20万元,成新率为0.5,被评估资产的成新率为0.75,那么被估资产的价值和参照物价格差异大约为


  • A、7.5万元


  • B、10万元


  • C、12.5万元


  • D、15万元


资产评估结果的价值类型核心受制于资产


  • A、评估的特定目的


  • B、评估方法


  • C、评估程序


  • D、评估原则


下列关于土地价格描述中,不正确的是


  • A、我国的土地价格是指土地使用权的价格,通常是指空地及其建筑物的价格


  • B、基准地价反映的是不同等级、不同区域的土地使用权的平均价格


  • C、标定地价是政府为管理需要确定的,标准宗地在现状开发利用、正常市场条件下,于某估价期日法定最高使用年期下的土地权利价格


  • D、政府出让土地使用权时确定的最低价格就是土地使用权出让底价,俗称起叫价格


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